상품·가격 매력 겸비 '이천 중리 B3블록 금성백조 예미지' 차주 청약

주말임에도 견본주택 오픈 소식에 다양한 연령층 방문객 찾아

분상제 적용에 중도금 무이자, 발코니 확장비 무상

22일 특별공급·23일 1순위 청약접수 실시

지난 12일(금) 경기도 이천시 중리택지지구 B3블록에 짓는 '이천 중리 B3블록 금성백조 예미지'의 견본주택이 오픈 첫 주말 내내 인산인해를 이루며 뜨거운 분양 열기를 입증했다. 추위가 이어지는 날씨 속에서도 주말을 맞아 견본주택을 찾은 방문객들은 이 단지의 뛰어난 입지조건과 '예미지' 브랜드의 높은 상품성에 연신 감탄하며, 본질적인 가치에 주목하는 모습이었다.

■ 주말 내내 북적이는 견본주택, 내 집 마련 열기 커

오픈 3일째인 14일 일요일, '이천 중리 B3블록 금성백조 예미지' 견본주택은 내 집 마련을 꿈꾸는 다양한 연령대의 사람들로 발 디딜 틈이 없었다. 입구부터 긴 대기 줄이 형성된 것은 물론 유니트 관람을 위해 층별로도 상당한 시간이 소요될 정도로 방문객들의 열기가 뜨거웠다. 특히 단순히 둘러보는 것을 넘어, 상담사들과 적극적으로 소통하며 단지 곳곳의 특장점을 꼼꼼히 확인하는 이들의 모습이 눈에 띄었다.

부발읍에 거주하고 있는 30대 신혼부부 박모씨는 "경강선 이천역과 인접해 있어 강남까지 출퇴근 걱정이 없고 향후 생길 GTX까지 이용할 수 있는 교통망에 매력을 느꼈다"라면서 "앞으로 이 정도 조건에 새 아파트가 나온다고 해도 분양가는 더 높아질 것이 분명해 보여서 청약하는 게 좋겠다는 확신이 든다"라고 말했다.

'이천 중리 B3블록 금성백조 예미지' 견본주택 한편에서 만난 40대 주부 이모씨는 "분양가가 계속해서 상승하고 있는 시기에 더 늦기 전에 내 집 마련을 하기 위해 방문했다"라면서 "자세한 분양 상담을 받기 전이지만 합리적인 분양가라는 소문을 익히 들었고 당장 내년 11월에는 입주가 예정돼 있다고 해서 새 아파트 분양을 위해 청약을 해 볼 계획"이라고 설명했다.

■ '예미지'가 만든 디테일한 설계, 상품성 호응 뜨거워

상품에 대한 호응도 역시 남달랐다. 특히 금성백조가 '예미지' 브랜드만의 가치를 계승하는 새로운 아파트인 만큼 더욱 신경을 쓴 모습이라는 의견이 지배적이었다.

대다수의 반응 역시 채광과 일조권을 극대화한 남향 위주 배치 그리고 선호도가 높은 판상형 평면 구성으로 공간이 널찍하게 잘 나온 데다가 수납공간도 풍부하고, 마감재까지 세련되고 고급스러운 느낌이 곳곳에서 묻어났다는 평이었다. 입주민 편의를 위한 설계로 쾌적한 여가생활을 즐길 수 있을 것이란 기대감도 높았다. 넓게 설계된 주방과 거실 공간은 가족 간의 소통을 돕고 쾌적한 생활을 가능하게 한다는 의견이 많았다.

'이천 중리 B3블록 금성백조 예미지'의 분양가는 적정하다는 의견이 다수였다. 견본주택 관람을 마치고 출구에서 만난 대다수 방문객에게 물어본 바로는 분양가가 공사비와 땅값, 인건비 상승 등의 영향으로 치솟고 있는 상황을 고려하면, 분양가상한제의 적용으로 인해 주변 시세 대비 합당한 수준이라는 반응이 많았다.

오히려 새 아파트임에도 내년 11월로 입주가 예정된 데다가, 경강선 이천역을 가까이서 누릴 수 있다는 점 양호한 교육여건과 SK하이닉스 등 대기업 생산시설과의 접근성도 준수하다는 점을 다시 한번 확인하는 계기가 됐다는 평가다.

특히 이러한 입지조건을 가진 중리택지지구에서의 민간분양이 마지막이라는 우려감이 커지면서, 부랴부랴 청약 일정과 청약신청금을 확인하는 모습도 군데군데 눈에 포착됐다.

■ 22일 특공, 23일 1순위 청약, 중도금 무이자에 발코니 확장비 무상

'이천 중리 B3블록 금성백조 예미지'는 이천시 중리택지지구 B3블록에 지하 2층~지상 20층, 12개 동, 전용면적 59·84㎡, 총 1,009가구 규모로 구성된다. 전용면적별로는 △59㎡A 297가구 △59㎡B 70가구 △84㎡A, A1 476가구 △84㎡B 106가구 △84㎡C 60가구로 타입을 세분화해 수요자의 취향과 선호도에 맞춰 선택할 수 있게 했다.

12월 22일(월) 특별공급을 시작으로 23일(화) 1순위, 24일(수) 2순위 청약을 실시한다. 당첨자는 12월 31일(수)에 발표한다. 서류접수는 26년 1월 2일(금)부터 14일(수)까지, 정당계약은 26년 1월 12일(월)부터 14일(수)까지다.

청약통장 가입 12개월이 지나고 지역별, 면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상 이천시 및 수도권 거주자는 보유 주택 수와 상관없이 세대주, 세대원 모두 1순위 청약이 가능하다. 가점제 40%, 추첨제 60% 적용으로 청약 가점이 낮아도 청약 당첨을 노려볼 수 있다.

분양 조건은 계약금 5%, 중도금 60%, 잔금 35%다. 중도금 대출 무이자, 발코니 확장비 무상 혜택이 제공된다. 입주지정기간도 6개월로 넉넉하게 예정되어 있다. 견본주택은 경기도 이천시 증포동 일원에 있다