“상품·분양가 만족”…‘이천 중리 B3블록 금성백조 예미지’ 청약 기대감 쑥

견본주택 개관 첫 주말 다양한 연령층 내방
적정 분양가·중도금 무이자·발코니 확장비 무상 호평
22일 특별공급·23일 1순위 청약

 

 

 

지난 12일 문일 연 ‘이천 중리 B3블록 금성백조 예미지’ 견본주택에 주말 동안 많은 인파가 몰렸다.

14일 금성백조에 따르면 이날 견본주택에는 내 집 마련을 꿈꾸는 다양한 연령대의 사람들로 발 디딜 틈이 없었다. 입구부터 긴 대기 줄이 형성된 것은 물론 유니트 관람을 위해 층별로도 상당한 시간이 소요될 정도로 방문객들의 열기가 뜨거웠다. 상담석은 단지 곳곳의 특장점을 꼼꼼히 확인하는 이들로 북적였다.

 

부발읍에 거주 중인 박모씨(30대 신혼부부)는 “경강선 이천역과 인접해 있어 강남까지 출퇴근 걱정이 없고 향후 생길 GTX까지 이용할 수 있는 교통망에 매력을 느꼈다”라면서 “앞으로 이 정도 조건에 새 아파트가 나온다고 해도 분양가는 더 높아질 것이 분명해 보여서 청약하는 게 좋겠다는 확신이 든다”라고 말했다.

40대 주부 이모씨도 “분양가가 계속해서 상승하고 있는 시기에 더 늦기 전에 내 집 마련을 하기 위해 방문했다”라면서 “자세한 분양 상담을 받기 전이지만 합리적인 분양가라는 소문을 들었고 당장 내년 11월에는 입주가 예정돼 있다고 해서 새 아파트 분양을 위해 청약을 해 볼 생각”이라고 밝혔다.

상품에 대한 호응도 좋았다. 내방객들 대다수는 채광과 일조권을 극대화한 남향 위주 배치와 선호도 높은 판상형 평면 구성, 풍부한 수납공간, 고급스러운 마감재, 넓은 주방·거실공간에 만족감을 보였다. 입주민 편의를 위한 설계로 쾌적한 여가생활을 즐길 수 있을 것이란 기대감도 높았다.

견본주택 관람을 마치고 출구에서 만난 대다수 방문객에게 물어본 바로는 분양가가 공사비와 땅값, 인건비 상승 등의 영향으로 치솟고 있는 상황을 고려하면, 분양가상한제의 적용으로 인해 주변 시세 대비 합당한 수준이라는 반응이 많았다.

 

 

특히 새 아파트임에도 내년 11월로 입주가 예정된 데다가, 경강선 이천역을 가까이서 누릴 수 있다는 점 양호한 교육여건과 SK하이닉스 등 대기업 생산시설과의 접근성도 준수하다는 점을 다시 한번 확인하는 계기가 됐다는 평가다.

특히 이러한 입지조건을 가진 중리택지지구에서의 민간분양이 마지막이라는 우려감이 커지며 부랴부랴 청약 일정과 청약신청금을 확인하는 모습도 눈에 띄었다.

한편, 경기도 이천시 중리택지지구 B3블록에 들어서는 이 단지는 지하 2층~지상 20층, 12개 동 전용 59·84㎡ 1009가구 규모로 조성된다. 전용면적별 가구수는 59㎡A 297가구, 59㎡B 70가구, 84㎡A·A1 476가구, 84㎡B 106가구, 84㎡C 60가구다.

향후 일정은 오는 22일 특별공급을 시작으로 23일 1순위, 24일 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 31일, 서류접수는 내년 1월 2~14일, 정당계약은 12~14일 체결한다.

청약통장 가입 12개월이 지나고 지역별, 면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상 이천시·수도권 거주자는 보유 주택 수와 상관없이 세대주, 세대원 모두 1순위 청약이 가능하다. 가점제 40%, 추첨제 60% 적용으로 청약 가점이 낮아도 청약 당첨을 노려볼만 하다는게 분양관계자의 설명이다.

분양 조건은 계약금 5%, 중도금 60%, 잔금 35%다. 중도금 대출 무이자, 발코니 확장비 무상 혜택이 제공된다. 입주지정기간도 6개월로 넉넉하게 예정돼 있다.